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Villa provençale d’exception – Vue mer panoramique, piscine, appartement indépendant

Description de l'offre

Sur les hauteurs de Carqueiranne, au fond d’une impasse garantissant un calme absolu, découvrez cette magnifique villa provençale familiale bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une vue mer panoramique parmi les plus belles du secteur. Édifiée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses généreux volumes et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour double baigné de lumière, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et largement ouvert sur les terrasses, la piscine et la Méditerranée. Une cuisine semi-ouverte, prolongée par une agréable véranda, complète harmonieusement cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir. Une chambre vient également enrichir ce niveau. Au niveau rez-de-chaussée, l’espace nuit se compose, d'une chambre, de trois chambres avec salle d’eau, dont une superbe suite parentale disposant d’un dressing, d’une terrasse privative et d’un accès direct à l’espace jacuzzi, offrant un véritable cocon de détente face à la mer. À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans ce cadre enchanteur et profite elle aussi d’une vue mer spectaculaire, invitant à savourer pleinement la douceur de vivre méditerranéenne. La propriété dispose également d’un appartement indépendant d’environ 56 m² avec son propre accès, idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou développer une activité de location saisonnière. Deux garages et de nombreux espaces de rangement complètent les prestations de cette villa. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère et d’en faire une résidence d’exception, entièrement personnalisée selon vos envies. Un bien rare, alliant charme provençal, volumes généreux, vue mer exceptionnelle et cadre de vie privilégié, aussi bien adapté à une résidence principale qu’à une élégante maison de vacances.

Description du bien

6 Pièces
254
5 Chambres
Label Value
Code postal 83320
Surface habitable (m²) 254 m²
surface terrain 1 170 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue MER
Label Value
Nb de salle d'eau 4
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1989
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 887 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 815 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 5 067 €
DPE
DPE
Label Value

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