Villa provençale d’exception – Vue mer panoramique, piscine, appartement indépendant
Prix 1 887 600 € | Ref 4877
Description de l'offre
Sur les hauteurs de Carqueiranne, au fond d’une impasse garantissant un calme absolu, découvrez cette magnifique villa provençale familiale bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une vue mer panoramique parmi les plus belles du secteur. Édifiée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses généreux volumes et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour double baigné de lumière, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et largement ouvert sur les terrasses, la piscine et la Méditerranée. Une cuisine semi-ouverte, prolongée par une agréable véranda, complète harmonieusement cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir. Une chambre vient également enrichir ce niveau. Au niveau rez-de-chaussée, l’espace nuit se compose, d'une chambre, de trois chambres avec salle d’eau, dont une superbe suite parentale disposant d’un dressing, d’une terrasse privative et d’un accès direct à l’espace jacuzzi, offrant un véritable cocon de détente face à la mer. À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans ce cadre enchanteur et profite elle aussi d’une vue mer spectaculaire, invitant à savourer pleinement la douceur de vivre méditerranéenne. La propriété dispose également d’un appartement indépendant d’environ 56 m² avec son propre accès, idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou développer une activité de location saisonnière. Deux garages et de nombreux espaces de rangement complètent les prestations de cette villa. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère et d’en faire une résidence d’exception, entièrement personnalisée selon vos envies. Un bien rare, alliant charme provençal, volumes généreux, vue mer exceptionnelle et cadre de vie privilégié, aussi bien adapté à une résidence principale qu’à une élégante maison de vacances.
Description du bien
6 Pièces
254 m²
5 Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 83320 |
| Surface habitable (m²) | 254 m² |
| surface terrain | 1 170 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | MER |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 4 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation, Electrique |
| Type de chauffage | Air pulsé, Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1989 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 887 600 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 1 815 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Taxe foncière annuelle | 5 067 € |
| Label | Value |
|---|
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