CENTRE VILLE – Villa d’architecte de prestige au calme absolu
Prix 1 144 000 € | Ref 47721
Description de l'offre
Située en plein centre-ville, au fond d’une impasse au calme absolu, découvrez cette villa d’architecte signée Lucien David, offrant 383 m² habitables baignés de lumière, orientée plein sud et sans aucun vis-à-vis. La propriété principale développe 248 m² comprenant une vaste pièce de vie de 70 m² ouverte sur une grande terrasse et accès au jardin, une cuisine familiale de 18 m² avec arrière-cuisine, ainsi que quatre suites parentales avec salle d'eau ou salle de bains. En rez-de-jardin, la villa dispose de deux appartements indépendants : Un T3 de 95 m² et un studio de 36 m² idéaux pour accueillir de la famille, des invités ou envisager un revenu locatif. Vous bénéficierez également d’une lingerie, chaufferie, cave et d’un grand garage de 44 m². Un bien rare, aux volumes exceptionnels et au caractère unique, nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
12 Pièces
383.48 m²
7 Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 83400 |
| Surface habitable (m²) | 383,48 m² |
| surface terrain | 1 011 m² |
| Nombre de chambre(s) | 7 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 3 |
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Mode de chauffage | Fioul, Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur, Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 11.17 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1965 |
| Quartier | CENTRE-VILLE |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 144 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 1 100 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Taxe foncière annuelle | 3 615 € |
| Label | Value |
|---|
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